Fotógrafos que desejam se tornar profissionais têm inúmeras rotas potenciais que podem seguir hoje em dia, e alguns optarão pela fotografia imobiliária em suas fases iniciais. Se você já é um grande fã de fotografia arquitetônica, tirar fotos de imóveis é o próximo passo lógico; as diferenças não são enormes em comparação com outros sub-nichos.

Você pode capturar todos os tipos de propriedades em suas sessões de fotos, de casas padrão a apartamentos e mansões chiques. Independentemente de onde você está fotografando, você deve tentar criar imagens atraentes para potenciais compradores fazerem uma oferta.

Saber o que fazer na fotografia imobiliária é complicado, mas estamos aqui para ajudá-lo. Continue lendo para aprender sobre o equipamento que você precisa, além das habilidades mais importantes e como você pode impressionar os compradores com sua fotografia de corretor de imóveis.

Que equipamento você precisa para fotografia imobiliária?

Antes de analisarmos as habilidades mais importantes que você precisa, entender o equipamento em que você deve investir é um bom ponto de partida. Claro, você precisará de um bom corpo de câmera; não importa se você escolhe DSLR ou mirrorless.

Além da câmera, você deve adquirir os seguintes itens.

1. Uma Lente Versátil

A fotografia imobiliária é um gênero versátil e você precisará de uma lente que possa funcionar em várias situações. Lentes de zoom e prime podem funcionar em vários casos, mas recomendamos escolher uma lente prime.

Como você costuma tirar fotos em espaços apertados, usar algo menor – como uma lente de 27 mm ou 35 mm – é uma opção sábia. O fabricante da sua câmera provavelmente terá um grande conjunto de ofertas, por isso vale a pena vasculhar para ver quais atendem melhor às suas necessidades.

2. Um tripé

Usar um tripé na fotografia tem várias vantagens, independentemente do gênero em que você se especializa. A fotografia imobiliária não é diferente, e você pode argumentar que é ainda mais importante aqui do que em outras verticais, como fotografia de retrato.

Se você estiver fotografando em ambientes fechados, ter um tripé é fundamental para estabilizar sua câmera. Você provavelmente precisará diminuir a velocidade do obturador a ponto de suas fotos ficarem borradas, e colocar sua câmera em três pernas impedirá que isso ocorra.

Ao tirar fotos ao ar livre à noite, você também precisará de um tripé. Se você estiver capturando fotos em ambientes fechados e não tiver uma, superfícies planas serão suficientes, mas você se limitará ao que estiver disponível no dia.

3. Cartões SD e Baterias Extras

Você aprenderá rapidamente que, como fotógrafo profissional, concluir projetos de clientes às vezes leva mais tempo do que você esperava. Embora muitas câmeras modernas tenham uma boa duração da bateria, você não quer depender de apenas uma. Mesmo que você possa recarregá-lo no local da sessão de fotos, atrasará desnecessariamente o processo para todos.

Da mesma forma, pode ser necessário capturar mais fotos do que o esperado. Em vez de folhear sua câmera para excluir os que você não gosta, é melhor investir em dois ou três cartões de memória extras. Se puder, escolha 64 GB ou 128 GB.

Confira essas dicas para maximizar sua produtividade como fotógrafo freelancer.

Quais são as habilidades mais importantes para a fotografia imobiliária?

Tendo lido até aqui, você tem uma boa ideia do equipamento básico necessário para a fotografia de imóveis. Mas quais são as habilidades essenciais?

Abaixo estão três características cruciais que você deve ter para desfrutar de uma carreira de sucesso na fotografia imobiliária.

1. A capacidade de seguir um resumo

A fotografia imobiliária é mais de alta pressão do que você pensa, e as imagens que você captura podem afetar muito se um proprietário pode vender sua propriedade pelo preço desejado. Você provavelmente receberá um briefing quando concordar em assumir o projeto e deverá segui-lo corretamente.

Certifique-se de ter lido tudo e pergunte se tiver alguma dúvida; o cliente apreciará que você deseja fazer o melhor trabalho possível.

2. Comunicação Regular

Ao longo do processo, você precisará manter bons níveis de comunicação com seu cliente. Muitos fotógrafos não conseguem retorno de trabalho porque lutam com as principais habilidades pessoais que você precisa para desenvolver um negócio de sucesso a longo prazo.

Certifique-se de finalizar os detalhes dos horários das reuniões e com bastante antecedência. No dia, faça com que o cliente comunique exatamente o que ele precisa e mostre as fotos que você tira para garantir que ele fique feliz.

Após a filmagem, você desejará uma maneira eficiente de enviar arquivos. Procure enviar-lhes as fotos o mais rápido possível.

3. Uma Compreensão Básica do Triângulo de Exposição

Se você é um fotógrafo iniciante, provavelmente não conhecerá todos os conceitos sob o sol; mesmo a maioria dos profissionais nunca atinge esse nível. No entanto, você deve ter uma compreensão básica dos mais importantes, especialmente quando se trata do triângulo de exposição.

O triângulo de exposição descreve como ISO, velocidade do obturador e abertura funcionam juntos. Se você supercompensar em uma área, outra ficará desequilibrada. E na fotografia residencial, acertar isso pode alterar drasticamente os resultados de suas fotos.

Como impressionar os compradores com suas fotos de imóveis

Ok, então você tem uma ideia melhor das habilidades necessárias para se tornar um melhor fotógrafo imobiliário. Para as três subseções finais, vamos aconselhá-lo a tornar suas imagens realmente pop.

1. Concentre-se nas características mais impressionantes da casa

Cada edifício tem características únicas, mesmo que você ache sem graça. Para ter sucesso na fotografia imobiliária, você deve encontrar o que há de bom nos lugares mais mundanos.

Pense fora da caixa. O edifício é um Patrimônio Mundial da Humanidade, por exemplo? Ou tem um banheiro recém-instalado que os potenciais compradores vão adorar?

2. Considere a hora do dia em que você vai filmar

Mesmo se você estiver fotografando em ambientes fechados, a hora do dia mudará drasticamente a aparência das suas imagens. Embora você possa achar um pouco irritante acordar cedo ou ficar acordado até tarde, isso provavelmente vale a pena para obter a foto certa.

Dependendo de quando você fotografa, você também pode precisar de iluminação adicional. A época do ano também ditará a altura do sol durante o dia, então você também terá que pensar nisso.

3. Use uma abordagem minimalista

Embora você deva fotografar uma ampla variedade de ângulos na fotografia de imóveis, recomendamos que você facilite suas imagens para que o espectador entenda o que está acontecendo. Espaços desordenados não só confundirão potenciais compradores; cada quarto também parecerá menor do que se você tiver apenas alguns elementos na composição.

Concentre-se em um ou dois elementos essenciais e faça o que puder para destacá-los.

Excelente fotografia imobiliária é crucial para os vendedores, e é seu trabalho ajudá-los

A fotografia imobiliária é mais difícil de dominar do que você pensa, e entrar em uma sessão de fotos com a ideia de que você ganhará dinheiro fácil é a pior mentalidade que você pode ter. Tirar boas fotos exige que você se concentre nos aspectos mais importantes e pinte a propriedade com a melhor luz possível.

Depois de ler essas dicas, você deve saber o que precisa comprar para começar. Além disso, você saberá se tem alguma habilidade específica em que precisa trabalhar.